1.对设备领班负责，按期完成设备领班交办的各项任务，工作完成考核时间为每月24日，工作完成率达到100%;
2.负责项目所管小区日常巡逻工作，对所有设施设备的运行、操作、检修，及各种隐患按照部门要求进行处理，确保其正常运行；
3.负责处理项目所管小区设备设施运行中发生的异常情况，处理不了的2小时内上报部门设备运行主管或部门经理；
4.负责对项目所管小区设施设备的日常维护、保养实施、操作记录，填写《设备设施维修保养记录单》和《设备台帐》、《设备设施操作记录单》
5.负责前期介入中相关设施设备的检查验收工作
6.参与物业的接管、验收与交付工作
7.负责完成维修工作、严格按照报修流程和相关管理规定进行户内服务维修工作，自接单后
15分钟到达维修现场，确保零修、急修、及时率达到95%，质量合格率98%；
8.负责项目所管小区设施、设备及机房的清洁卫生
9.协助部门建立设备技术及日常工作存档工作，并同时对各处能源的使用情况进行检查、分析、汇总；
10.负责橡树湾住宅小区工程问题排查，遗留问题维修跟踪，确保设施设备工作正常运行、
11.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的钥匙管理工作；
12.负责保管好个人工具、公用工具、检测仪表和工程材料；
13.负责按照《交接班制度》进行交接工作，按照《安全操作规程》进行操作
14.负责每月对工程部工具进行检测，摇测绝缘及各项安全检查工作，定期上交检测记单，发现问题及时解决，工具存有安全隐患又不能马上排除的设备立即停用，拆除电源线悬挂设备停用标示，通知库房管理员，并在４小时内上报维修主管或经理。
15.负责向设备领班提出工程管理方面的合理化建议；
16.负责按照项目制定的管理范围内的停水、停电、跑水、火警、防汛和冬季扫雪等《突发事件处理预案》要求完成本职工作；
17.积极配合本部门内其他组的工作。